Rentemiddelen
U wilt natuurlijk ook profiteren van de lage rentestanden aangezien de gemiddelde hypotheekrente de afgelopen vijf jaar gehalveerd is. Toch lijken de lage rentestanden onbereikbaar. De meeste mensen hebben hun rente namelijk vast gezet, meestal voor tien of vijftien jaar. Tussentijds overstappen naar een nieuwe rentevaste periode, bij de eigen bank of bij een andere geldverstrekker, levert een zogenaamde boeterente op. Het huidige rentepercentage wordt gemiddeld met de actuele, lage hypotheekrente. De voordelen? Je betaalt geen eenmalige boeterente, het levert lagere maandlasten op en dat maakt je financieel weerbaarder!
Rekenvoorbeeld
Een huiseigenaar heeft in 2010 een hypotheek van 200.000 euro afgesloten, tegen 5 procent rente. De rentevaste periode loopt nu nog vijf jaar. De rente voor tien jaar vast is nu slechts 2,5 procent. Bij traditioneel oversluiten betaalt deze huiseigenaar zijn bank ongeveer 25.000 euro boeterente. Door rentemiddeling daalt zijn rente van 5 procent naar 3,8 procent en is er geen eenmalige boeterente. De bruto maandlast daalt dan van 833 euro naar 633 euro.
Bron: VEH
deelname
- ABN Amro (toekomst)
- Centraal beheer Achmea
- Aegon (toekomst)
- BLG Wonen (toekomst)
- Florius
- ING
- Nationale Ned. (toekomst)
- Obvion
- Rabobank (toekomst)
- RegioBank
- SNS Bank
- WestlandUtrecht Bank
- Woonfonds
kosten
De boete die u moet betalen voor aanpassing van de lopende rentevaste periode, wordt niet ineens betaald. Deze boete komt terug als een opslag op de rente en wordt op die manier dus meegefinancierd.
voor- & nadelen
Uw maandlasten gaan meteen omlaag, zonder dat u daarvoor ineens een forse boete hoeft te betalen. U kunt hierdoor deels profiteren van de huidige lage hypotheekrente. En u heeft de rente voor een langere termijn vastgezet, waardoor u zekerheid heeft.